het project
Thuis in Nieuwegein
Aan de Edisonbaan 6 in Nieuwegein verrijst SPARQ: een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen. SPARQ bestaat uit twee hoekwoningen, vijf tussenwoningen en één exclusieve vrijstaande villa, ontworpen met oog voor detail en passend bij de groene, rustige omgeving.
De woningen combineren een eigentijdse architectuur met slimme indelingen en energiezuinige oplossingen. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte voor het gezin, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en het stadsleven van Nieuwegein binnen handbereik liggen.
Huisaansluitingen Project Sparq gegarandeerd door Stedin
netcongestie
Huisaansluitingen Project Sparq gegarandeerd door Stedin
Zoals je wellicht heb vernomen speelt er in de provincie Utrecht van alles rondom netcongestie. Om inzicht te geven op projecten waarvoor wel aansluitingen gerealiseerd kunnen worden, heeft Stedin een lijst gepubliceerd met daarop ‘onderhanden werken’. Voor de projecten op deze lijst heeft Stedin aangegeven dat zij de huisaansluitingen voor de woningen zullen realiseren.
Project Sparq staat op deze lijst vermeld, dus dat is goed nieuws!
Ontdek de woningtypes
Hoekwoning
Bouwnummers 1 & 7
-
Woonoppervlakte ca. 130 m2
-
Begane grond, 1e verdieping en zolderverdieping
- Optioneel extra slaapkamer(s) en/of 2e badkamer op zolder
-
Ruime woonkamer met open keuken
- Tuin op het zuiden
-
3 slaapkamers
Tussenwoning
Bouwnummers 2, 3, 4, 5, 6
- Woonoppervlakte ca. 130 m2
-
Begane grond, 1e verdieping en zolderverdieping
- Optioneel extra slaapkamer(s) en/of 2e badkamer op zolder
-
Ruime woonkamer met open keuken
- Tuin op het zuiden
-
3 slaapkamers
Villa
Bouwnummer 8
- Woonoppervlakte ca. 184 m2
-
Begane grond, 1e verdieping en zolderverdieping
-
Ruime woonkamer met open keuken
-
4 riante slaapkamers
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Een locatie met alle voorzieningen in de buurt.
De locatie
Thuis in Nieuwegein
Sparq vind je in Nieuwegein, aan de Edisonbaan 6. Nieuwegein ligt direct ten zuiden van Utrecht, met een snelle tramverbinding naar het centrum en goede bereikbaarheid via belangrijke snelwegen. Dit maakt het ideaal voor mensen die rustiger willen wonen maar snel in de stad willen zijn.
Wonen in een geliefde woonwijk
Edisonbaan 6 ligt in een gebied waar de gemeente verder werkt aan een echte woonstraat, met meer ruimte voor groen, een voetpad en een prettige inrichting van de openbare ruimte. Dat maakt het niet alleen een nieuwe woning, maar ook een plek die zichtbaar mee ontwikkeld wordt als woonomgeving.
De locatie ligt in Rijnhuizen / Plettenburg, een deel van Nieuwegein dat de afgelopen jaren sterk is veranderd en uitgroeit tot een volwaardige, geliefde woonwijk.
Dichtbij het groen
In de omgeving ligt Fort Jutphaas, het groene hart van Park Rijnhuizen: een bijzondere mix van natuur, historie en recreatie. Dat geeft de buurt een karakter dat je niet snel in een standaard nieuwbouwlocatie vindt. Park Rijnhuizen bestaat niet alleen uit groen, maar uit een gevarieerd landschap met onder meer Fort Jutphaas, landgoedstructuren, water, boomgaard en ecologische zones. Daardoor woon je hier niet alleen stedelijk, maar ook opvallend dichtbij rust en buitenruimte.
Wijk in ontwikkeling
De omgeving wordt verder verbeterd met nieuwe wandel- en fietspaden tussen de Edisonbaan en Rond ’t Fort, wat de wijk prettiger en toegankelijker maakt voor dagelijks gebruik. Dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij: er ligt er al een supermarkt op circa 100 meter loopafstand.
Jouw toekomst begint hier!"
In 8 stappen naar jouw nieuwe huis
Stap 1
Geïnteresseerd?
Bekijk de woningen, plattegronden en prijzen. Favoriet bouwnummer op het oog? Meld je vrijblijvend aan via het interesseformulier.
Stap 2
Gesprek met de makelaar
De makelaar neemt contact met je op, beantwoordt al je vragen en bespreekt de mogelijkheden voor jouw bouwnummer.
Stap 3
Check je financiering
Breng in kaart wat haalbaar is: hypotheek, eigen middelen of een combinatie. Plan gratis een oriënterend gesprek met Rabobank.
Stap 4
Tekenen van de overeenkomsten
Je sluit de koopovereenkomst voor de grond en de aannemingsovereenkomst voor de bouw van je woning.
Stap 5
Groen licht voor het project
Zodra voldoende woningen verkocht zijn en aan alle voorwaarden is voldaan, gaat het project definitief door.
Stap 6
Naar de notaris
De grond wordt officieel op jouw naam gezet: het transport. Vanaf dit moment ben je eigenaar.
Stap 7
Sloop en bouw
Het bestaande pand maakt plaats en jouw woning wordt gerealiseerd. Tijdens de bouw houden we je op de hoogte.
Stap 8
De sleutel!
Oplevering van je woning. Samen lopen we alles na — daarna is hij écht van jou. Welkom thuis bij Sparq.
financiële check
De perfecte start voor jouw nieuwe droomwoning
Zie jij jezelf al wonen op deze unieke plek in Nieuwegein? Misschien heb je zelfs al een favoriet bouwnummer op het oog. Voordat je je inschrijft op een woning, is het prettig om te weten waar je financieel aan toe bent. Het kopen van een nieuwbouwwoning werkt net anders dan de aankoop van een bestaand huis. Je koopt namelijk vaak al vóórdat de bouw begint. Juist daarom is een financiële check een slimme voorbereiding.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden?
Onze partner Rabobank is nauw betrokken bij Sparq en helpt je graag met een gratis oriënterend gesprek. Tijdens dit gesprek kijk je samen met een adviseur naar wat er financieel haalbaar is én hoe een nieuwbouwfinanciering precies werkt.
Een financiële check bij Rabobank is niet verplicht, maar wel makkelijk, snel en volledig afgestemd op dit project.
Wanneer regel ik de financiële check?
Zodra de definitieve prijzen van de bouwnummers online staan, is het verstandig om een gesprek te plannen. Je kunt de financiële check vervolgens uploaden bij je inschrijving. Zorg dus dat je deze op tijd aanvraagt, zodat je klaar bent zodra de officiële verkoop start.
Tips:
- In de financiële check mag alleen een (maximaal) aankoopbedrag worden genoemd, geen inkomensgegevens of banksaldo’s.
- Laat de financiële check uitvoeren door een erkend financieel adviseur, zodat je een geldig document hebt. Onze partner Rabobank verzorgt dit gratis en vrijblijvend.
- De check mag op het moment van inschrijving niet ouder zijn dan drie maanden.
- Gebruik je eigen vermogen? Dan vragen wij om een verklaring van een accountant of erkend financieel adviseur.
Voordelen van een financiële check:
Je krijgt inzicht in je financiële mogelijkheden
Je kunt gericht zoeken naar een woning die bij je past
Je wordt voorrangskandidaat bij de toewijzing
Het gesprek is kosteloos en volledig vrijblijvend
Sparq
Downloads
Alle informatie van Sparq op één plek. Bekijk en download hier de belangrijkste documenten voor een volledig overzicht van het project.
Prijslijst en brochures
Tekeningen
Technische omschrijving en optielijst
Interesse? Wij houden je graag op de hoogte.
Heb je nog een vraag? Neem contact op met WVO Makelaarsgroep.
Verkoop & informatie
Realisatie
